Umumnya, KPR tanpa uang muka menjadi salah satu hal yang cukup menjanjikan bagi Anda yang sedang mencari rumah pertama. Sehingga, Anda tidak perlu lagi merasa pusing mengumpulkan tabungan terlebih dahulu sebelum memutuskan mengambil KPR. Lalu sebenarnya apakah kredit rumah subsidi tanpa DP dapat dilakukan?
Jawaban dari pertanyaan tersebut dapat Anda simak pada pemaparan informasi yang telah dirangkum pada artikel berikut. Artikel berikut akan membahas mengenai syarat kredit rumah subsidi tanpa DP yang dapat menjadi rekomendasi, pertimbangan, dan tambahan pengetahuan bagi Anda.
Benarkah Ada KPR Tanpa Uang Muka?
Merujuk pada aturan terbari Bank Indonesia (PBI) No. 23/2/PBI/2021 tentang Perubahan Ketiga atas PBI No. 20/8/PBI/2018 tentang Rasio LTV untuk kredit properti, rasio FTV untuk pembiayaan properti, dan uang muka untuk kredit atau pembiayaan kendaraan bermotor (PBI LTV/FTV dan uang muka). KPR tanpa uang muka dapat dilakukan.
Berdasarkan kebijakan baru BI tersebut, membeli rumah dengan menggunakan fasilitas kredit perbankan dapat dilakukan tanpa uang muka. Meskipun demikian, untuk untuk menyalurkan KPR tanpa uang muka, perbankan akan berhati-hati dalam menyalurkannya.
Di sisi lain, BI memberikan pengecualian untuk pembelian rumah tapak dan rumah susun tipe di bawah 21 dna pembelian pertama. Sehingga, jika Anda merupakan pembeli rumah pertama dengan tipe di bawah 21 dapat mengajukan kreit tanpa uang muka di seluruh perbankan.
Syarat KPR Tanpa Uang Muka
KPR tanpa uang muka umumnya tidak memiliki syarat khusus. Pemerintah lebih menetapkan syarat tanpa uang muka pada bank yang menjadi penyalur KPR. Sehingga rumah, apartemen, ruko, ataupun rukan bisa dibeli dengan DP 0%. Sementara dari sisi konsumen, umumnya syarat yang perlu diajukan adalah sebagai berikut.
- Akta pisah harta notaris (jika ada)
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Fotokopi KTP Pemohon
- Fotokopi KTP Suami atau Istri (jika sudah menikah)
- Fotokopi NPWP Pribadi
- Fotokopi Rekening Koran
- Fotokopi surat izin praktek (untuk profesional seperti dokter, pengacara, dll)
- Fotokopi Surat Nikah atau Cerai (jika sudah menikah atau cerai)
- Memiliki catatan kredit yang sehat
- Memiliki penghasilan tetap
- Slip Gaji Asli atau Surat Keterangan Penghasilan
- Surat keterangan kerja (untuk pegawai)
- Surat Rekomendasi Perusahaan (dianjurkan) yang dijelaskan dalam minimal dua paragraf, paparkan dalam format pointers
- WNI berusia 21 tahun
Umumnya proses pengajuan KPR tanpa uang muka hampir sama dengan pengajuan KPR pada umumnya yang dibantu oleh developer yang menjadi partner bank tertentu. Meskipun demikian, apabula Anda memilih developer yang tidak bekerja sama dengan bank tertentu, Anda tetap dapat mengajukan KPR meskipun dalam proses pengurusannya harus dilaksanakan secara mandiri. Konfirmasi pengajuan KPR Anda dapat diterima kurang lebih dalam waktu satu bulan setelah seluruh persyaratan dipenuhi.
Demikian beberapa penjelasan mengenai beberapa syarat kredit rumah subsidi tanpa DP. Semoga artikel tersebut dapat membantu untuk menambah wawasan Anda.
Wujudkan mimpi dan harapan Anda untuk memiliki hunian terbaik dengan harga terjangkau dengan mengunjungi Dua Berkat Property. Dua Berkat Property menyediakan berbagai jenis pilihan properti berkondep modern minimalis, lingkungan asri dan strategis, serta bebas banjir.
Untuk informasi lengkapnya, Anda dapat mengunjungi website Dua Berkat Properti dan mengunjungi Instagram Dua Berkat Properti disini.
