Bingung Beli Rumah Cash atau KPR? Cek Plus Minusnya Yuk!

Solusi beli rumah cash atau KPR.

Beli rumah cash atau KPR? Itulah pertimbangan dari kebanyakan orang yang ingin membeli rumah saat mengecek kondisi keuangan. Tapi apa pun skema pembayaran yang dipilih, Anda wajib mengunjungi review properti secara objektif dan transparan. Hal itu agar Anda bisa menilai beberapa hal penting seperti spesifikasi material, rencana infrastruktur di sekitar lokasi, dan perbandingan harga.

Pada dasarnya, kemampuan secara finansial menjadi pertimbangan apakah beli rumah cash atau KPR. Namun perlu diingat juga bahwa dua skema pembayaran yang dimaksud memiliki plus minus masing-masing. Jadi sebelum membeli rumah, pastikan Anda sudah mengetahui keduanya dari masing-masing jenis pembayarannya. Dan berikut adalah penjelasan tentang plus minus beli rumah cash atau KPR.

Contoh beli rumah cash atau KPR.
Ilustrasi beli rumah cash atau KPR.

Beli Rumah Secara Cash

Membeli rumah secara cash memang memiliki berbagai keunggulan, tapi juga ada kekurangannya sebagai berikut:

1.    Keunggulan Membeli Secara Cash

  • Tidak perlu memusingkan atau memikirkan cicilan.
  • Harga rumah tidak akan terkena bunga cicilan.
  • Harga rumah dapat ditekan atau berkurang dengan melakukan negosiasi dengan pihak pengembang.
  • Jika rumah ready stock atau rumah bekas, maka bisa langsung dihuni.
  • Surat-surat rumah bisa langsung dimiliki.
  • Pada umumnya penjual rumah lebih menyukai calon pembeli yang membayar secara cash dibandingkan mencicil.

2.    Kekurangan Membeli Secara Cash

  • Membutuhkan waktu yang lama untuk menabung atau mengumpulkan dana untuk membeli rumah.
  • Jika pemilik rumah yang rumahnya akan dibeli ternyata bermasalah, maka uang yang sudah dibayarkan tidak bisa dikembalikan.

Beli Rumah Secara KPR

Lalu apa saja keunggulan dan kekurangan dari membeli rumah secara KPR? Berikut penjelasannya:

1.    Keunggulan Membeli Secara KPR

  • Tidak perlu menambung atau mengmpulkan dana dalam jumlah besar untuk membeli rumah, karena hanya perlu membayar uang muka atau DP.
  • Membeli rumah secara KPR terasa lebih ringan jika terkait dana yang tersedia, berbanding terbalik dengan membeli secara cash.
  • Jika membayar uang muka lebih besar, atau jangka waktu pembayaran semakin lama, maka uang cicilan akan menjadi semakin kecil.
  • Rumah bisa langsung dihuni, atau bisa juga disewakan untuk mendapatkan dana lebih untuk melunasi cicilan.

2.    Kekurangan Membeli Secara KPR

  • Semakin lama tenor yang dipilih untuk membayar cicilan, maka bunga yang dibayarkan juga semakin besar.
  • Harga total yang dibayarkan lebih mahal jika dibeli dengan harga cash.
  • Surat-surat rumah serta surat-surat tanah ditahan pihak bank sampai rumah lunas.
  • Jika cicilan terhenti, akan dikenakan penalti.
  • Cicilan bulanan berisiko bertambah mahal setiap tahunnya karena suku bunga yang fluktuatif.
  • Meski sudah memenuhi syarat untuk mengajukan KPR, pihak bank belum tentu menyetujui.
  • Jika kehilangan pekerjaan atau penghasilan yang membuat cicilan rumah tersendat, maka dampak terburuknya adalah rumah disita atau harus dijual untuk melunasi hutang.

Tips Membeli Rumah Secara Cash

Kesimpulannya, membeli rumah secara cash tampak lebih menguntungkan jika memiliki dana lebih besar dan tidak ingin mengalami berbagai masalah tak terduga kedepannya. Tapi ada sejumlah tips dalam membeli rumah secara cash, yaitu:

  • Menggunakan jasa agen properti profesional karena bisa request saat mencari lokasi, spesifikasi hingga harga rumah.
  • Hindari membeli rumah yang masih setengah jadi karena berisiko tidak dilanjutkan pembangunannya.
  • Lakukan pembayaran secara bertahap jika membeli rumah yang masih dalam tahap pembangunan.

Jadi apakah masih bingung ingin beli rumah cash atau KPR? Atau masih butuh informasi lebih lanjut atau bahkan berkonsultasi dengan ahlinya? Anda cukup klik https://galaxy-duaberkatproperty.com/ atau ikuti kami di Instagram https://www.instagram.com/dua_berkat_property.

About us

Even the all-powerful Pointing has no control about the blind texts it is an almost unorthographic life One day however a small line of blind text by the name of Lorem Ipsum decided to leave for the far World of Grammar. The Big Oxmox advised her not to do so.

More Post

Leave a Reply

Your email address will not be published.