Tidak asing di telinga tetapi masih banyak yang bertanya-tanya, apa itu developer rumah? Melihat dari asal pembentukan kata, developer berasal dari kata develop yang berarti membangun atau mengembangkan. Sehingga istilah developer sendiri mengacu pada orang yang bertanggung jawab dalam pembentukan perumahan.
Selain istilah harfiah terkait apa itu developer rumah, banyak yang tidak mengetahui sebenarnya apa yang dilakukan developer. Nah, untuk memahami lebih lanjut apa tugas developer, kamu bisa simak penjelasan berikut!
Jenis Developer
Sebelum mengenal developer lebih dalam, mari mengawali bahasan terkait apa itu developer rumah dengan memaparkan jenis developer. Benar, hal dasar seperti ini saja jarang didengar banyak orang. Tentu saja terdapat perbedaan jenis developer yang mempengaruhi harga rumah kedepannya.
Developer Perumahan Subsidi
Apakah kamu sering bertanya bagaimana bisa rumah yang terletak begitu strategis bisa dibanderol dengan harga yang sangat terjangkau? Tunggu dulu hal ini terjadi bukan karena sulap maupun sihir. Developer perumahan subsidi membantu proses pembangunan rumah dengan bantuan subsidi pemerintah. Jadi tidak heran harga rumah bisa menjadi murah.
Developer Perumahan Biasa
Nah, berbeda dengan developer perumahan subsidi, developer jenis ini membangun rumah tanpa bantuan atau subsidi dari pemerintah. Sehingga jika ditinjau dari harga rumah, developer perumahan biasa akan membanderoli rumah lebih mahal.
Kewajiban Developer
Setelah mengetahui jenis developer, yuk menggali lebih dalam apa itu developer rumah dengan mempelajari kewajibannya. Seorang developer memiliki kewajiban untuk memaparkan secara jujur kondisi serta jaminan rumah termasuk pemeliharaannya.
Selain itu, developer juga wajib memberikan kualitas barang yang ditawarkan sesuai dengan standar mutu. Sehingga ketika kamu melakukan pembelian rumah pada developer, mereka akan memastikan keamanan minimal rumah.
Developer sebenarnya tidak akan berbohong dan harus jujur dalam menawarkan produknya. Sehingga jika kamu menemukan developer yang terpercaya dan memang resmi, mereka tidak akan menipu atau membawa kabur uang kamu.
Tahukah kamu bahwa kewajiban developer ini diatur lho, dalam undang-undang. Jika tertarik, kamu bisa membaca kewajiban developer lebih lanjut pada Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 Pasal 7 tentang Perlindungan Konsumen.
Tanggung Jawab Developer
Sama halnya seperti kewajiban, tanggung jawab seorang developer dikelola oleh Persatuan Perusahaan Real Estate Indonesia. Sehingga dalam kerjanya mereka dalam artian lain selalu diawasi untuk bekerja sesuai dengan etika kerja.
Beberapa tanggung jawab developer rumah di antaranya adalah menjalankan bisnis yang seimbang antara kepentingan bisnis dengan pembangunan. Selain itu tanggung jawab lain adalah memastikan bekerja dengan adil dan jujur.
Seluruh tindakan developer dalam membangun bisnisnya harus berlandaskan pada Pancasila dan UUD 1945 serta AD/ART Real Estate Indonesia. Jadi, seorang developer harus selalu memenuhi tanggung jawab ini dalam bisnisnya.
Nah itu dia informasi terkait apa itu developer rumah untuk menjawab kebingungan kamu. Informasi seputar perumahan dan tips lainnya dapat kamu peroleh pada website PT Dua Berkat Property atau instagram Dua Berkat property.
