Keberadaan internet tentu saja mempermudah pekerjaan manusia. Termasuk di dalamnya dalam hal memilih rumah. Ketika mencari rumah di internet, tak jarang developer property muncul sebagai jawabannya.
Baca juga: Apa Itu Developer Rumah? Cek Hak dan Kewajibannya!
Memang kebutuhan manusia akan rumah terutama rumah baru masih sangat tinggi. Sehingga banyak pula developer property yang membuat beberapa proyek perumahan dengan fasilitas modern dan harga murah.
Kedua hal tersebut, harga dan fasilitas menjadi hal yang diutamakan oleh developer untuk menarik minat pasar. Orang tentu saja akan memilih rumah dengan harga paling murah dan fasilitas paling lengkap.
Tetapi tidak jarang juga orang tertipu karena mengutamakan dua hal tersebut. Sehingga dalam memilih developer property diperlukan ketelitian serta tingkat hati-hati yang tinggi. Berikut beberapa ciri developer bodong yang harus kamu hindari.
Sertifikasi Tanah
Kamu calon pemilik rumah juga tentu saja mempertimbangkan hal ini sebelum memilih rumah. Memastikan sertifikasi tanah sehingga tidak akan terjadi hal yang diinginkan. Ketika kamu tertarik untuk membeli rumah pada developer property, jangan ragu untuk menanyakan sertifikasi tanah.
Jika developer tidak mampu menunjukkan sertifikasi tanah kepada calon pembeli, maka waspada karena besar kemungkinan developer tersebut palsu. Selain itu, penting juga untuk mencari info terkait lahan yang hendak di bangun. Biasanya developer bodong akan menggunakan lahan yang berulang.
Kabar seperti ini tentu saja akan cepat menyebar di masyarakat. Sehingga jika kamu mendengar kabar tidak menyenangkan mengenai pembangunan rumah di lahan tersebut, kamu harus lebih berhati-hati.
Progress Proyek
Sebelum membeli rumah, penting untuk kamu menanyakan pada developer waktu spesifik proyek mulai diadakan dan waktu perkiraan rumah jadi. Hal seperti ini penting untuk ditanyakan karena developer asli tentu sedang membangun rumah jika waktu yang disebutkannya benar.
Tetapi jika developer tidak mau menyebutkan waktu mulai proyek, hingga progress atau sejauh mana rumah telah di bangun, kamu patut curiga. Segera lakukan survey untuk lokasi yang telah disebutkan.
Harga Miring
Banyak rumah yang dibanderol dengan harga miring oleh developer property, seperti halnya rumah indent, namun harga rumah developer bodong lebih murah. Developer bodong akan melakukan penawaran harga yang tidak masuk akal untuk rumah dengan fasilitas sangat lengkap.
Baca juga: Beli Rumah Indent KPR Apa Keunggulannya?
Sehingga kamu harus lebih berhati-hati dan selektif. Jangan sampai membeli rumah dengan terburu-buru tanpa memeriksanya dua kali, ya!
Bukan Termasuk Anggota Asosiasi Perumahan
Developer property asli biasanya akan menunjukkan sejarah pekerjaan mereka, proyek apa saja yang telah diselesaikan. Selain itu, seorang developer pasti berada dalam pengawasan asosiasi perumahan.
Beberapa asosiasi tersebut di antaranya Real Estate Indonesia (REI), Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI). Selain itu ada juga Himpunan Pengembang Permukiman dan Perumahan Rakyat (HIMPPERA), dan Asosiasi Pengembang Rumah Sederhana Sehat Nasional (APERNAS).
Setelah mengetahui ciri-ciri developer property bodong, kamu tentu saja harus lebih berhati-hati saat memilih rumah. Kamu bisa memiliki rumah dengan developer terpercaya, lihat informasinya pada website PT Dua Berkat Property atau instagram Dua Berkat property.
